Тема: Характеристики сферы применения ЭВМ в учетно-финансовой деятельности. Учебная работа № 431034

Учебная работа № 431034. Тема: Характеристики сферы применения ЭВМ в учетно-финансовой деятельности

Выдержка из похожей работы

…….

Оценка недвижимости: сферы применения и пути развития.

…..

Шиморина Елена
Федоровна

2007 г.

СОДЕРЖАНИЕ.

Введение……………………………………………………………..

Стр.

3

Глава 1.

Анализ и общая характеристика,
рынка недвижимости…….

6

1.1.

Значение, сущность и особенности
рынка недвижимости в экономике страны…………………………………………………

6

1.2.

Состояние рынка недвижимости в
Москве и Московской области………………………………………………………….

16

1.3.

 Сущность, классификация и основные
параметры оценки недвижимости.…………………………………………………..

19

Глава 2.

Оценка объекта недвижимости…………………………………

36

2.1.

Выбор подходов и методов оценки……………………………

36

2.2.

Использование  подхода 
сравнительного  анализа  продаж  при определении  стоимости  недвижимости…………………

40

2.3.

Применение  доходного  подхода 
при  определении  стоимости  недвижимости…………………………………..….

44

Глава 3.

Разработка мероприятий по повышению
эффективности управления недвижимостью……………………………………

53

3.1.

Цели и принципы управления
недвижимостью. Сферы применения.………………………………………………………

53

3.2.

Конкретные мероприятия по повышению
эффективности управления недвижимостью……………………………………

56

Заключение………………………………………………………………….

61

Библиографический список………………………………………………..

63

Приложение 1……………………………………………………………….

65

Приложение 2……………………………………………………………….

69

ВВЕДЕНИЕ.

При любом
общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое
имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и
деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации.

Само понятие «недвижимость»
в современной России, хотя и введено в активный практический оборот не давно,
но его значение выходит далеко за пределы терминологических уточнений. Дело в
том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных
отношений. Объекты недвижимости – не только важнейший товар, удовлетворяющий
разнообразные личные потребности людей, но и одновременно капитал в вещной
форме, приносящий доход. Вложения в них обычно представляют собой
инвестирования с целью получения прибыли. Недвижимость – основа национального
богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный
характер. Актуальность темы велика,  так как знание экономики недвижимости
крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных
видах бизнеса, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан,
поскольку собственность на недвижимость – первичная основа свободы,
независимости и достойного существования всех людей. В данной работе под
объектом понимается рынок жилой недвижимости, а изучение рынка недвижимости,
сбор информации и анализ это предмет нашей дипломной работы.

Под имуществом в гражданском праве понимаются отдельные
вещи или их совокупность (включая деньги и ценные бумаги). К имуществу отно­сятся
также имущественные права, раб…