Тема: Программы серии 1 С. Сравнительный анализ с другими подобными программами. Учебная работа № 431012

Учебная работа № 431012. Тема: Программы серии 1 С. Сравнительный анализ с другими подобными программами

Выдержка из похожей работы

…….

Оценка экономической эффективности санация 5-ти этажного крупнопанельного жилого дома серии 1-335

…..бъемно-планировочное решение здания после санации
.2 Конструктивное решение здания после реконструкции
.3 Архитектурно-художественное решение здания после санации
. Оценка рынка
5.1 Оценка рынка Астраханской области
.2 Оценка рынка в России
. Оценка рыночной стоимости объекта
.1 Затратный подход
. Определение восстановительной стоимости строительства
.Определение износа недвижимости
.1 Расчет износа
.2 Физический износ
.3 Функциональный износ
.4 Экономический (внешний) износ
. Смета стоимости санации
Реализация проекта
Временные характеристики проекта
Цепочка потребителей
Список используемой литературы

Введение

Термин «санация» появился сравнительно недавно. В современном строительстве этим понятием стали обозначать комплекс работ по реконструкции и модернизации зданий, а также прилегающей к ним территории, выполненных по специальной технологии.
В нашей стране ситуация с наследием прошлого весьма сложна. Состояние несущих и ограждающих конструкций большинства многоэтажных зданий, построенных еще в советское время, а также физический износ внутренних и наружных инженерных коммуникаций в большинстве городов России оказались в таком плачевном состоянии, что приближаются к опасному критическому уровню. И эта ситуация с каждым годом только ухудшается. Чтобы избежать техногенной катастрофы, отечественный строительный комплекс и финансовая система распределения капитальных вложений в ближайшее время должны будут, и уже постепенно начинают, переориентироваться на реконструкцию как на главную стратегически важную экономическую задачу.
Санация, то есть восстановление, техническая реабилитация жилищного фонда необходима, поскольку существующий фонд только крупнопанельного жилья, не соответствующего требованиям действующих нормативов по энергосбережению и охране окружающей среды, составляет в одной Москве – около 150 млн кв. м общей площади (примерно 30 тыс. жилых домов), а по всей России – в десятки раз больше. Приведение такого жилья в состояние, пригодное для жилья с точки зрения современных понятий о комфорте, – это глобальная экономическая задача и благородная политическая цель.
Задачей данного курсового проекта является: повышение ресурса эксплуатации 5-ти этажных зданий в регионе, построенных в 60х-70х годах прошлого столетия до показателя вновь построенного жилого дома; улучшение комфортабельности жилых зданий; увеличение жилой площади квартир; повышение энергоэффективности здания; удовлетворение всем основным техническим нормам и эстетическим требованиям, предъявляемым к жилым зданиям
эксплуатация жилое здание санация
1. Исходные данные

Темой курсового проекта является «Оценка экономической эффективности санация 5-ти этажного крупнопанельного жилого дома серии 1-335». Проектируемое здание возводится в г. Астрахань по улице Татищева.
Город Астрахань находится в IV климатической зоне, умеренный пояс, в области резкого континентального климата: сухого климата полупустынь.
Данные из СНиПа 2.01.01-82:
среднегодовая температура наружного воздуха +9,4°С,
абсолютно минимальная температура зимой -34°С,
абсолютно максимальная температура летом +40°С,
температура воздуха наиболее холодного пятидневки обеспеченностью …