Тема: Права граждан в информационной сфере.. Учебная работа № 430101

Учебная работа № 430101. Тема: Права граждан в информационной сфере.

Выдержка из похожей работы

…….

Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан, в них проживающих

…..о) стал собственник.

Иные лица, кроме собственника,
пользуются недвижимым имуществом, в частности жильем, в силу каких-либо
индивидуальных, предусмотренных законодательством отношений с собственником: семейных,
договорных. Привычный всем договор социального найма тоже является формой
договорных правоотношений между нанимателем и собственником жилья в лице
муниципального образования или государства.

Объектом исследования
являются общественные отношения, возникающие и развивающиеся в процессе владения
и распоряжения жилыми помещениями.

Предметом изучения являются
права и обязанности собственника и граждан совместно с ним проживающих.

Целью исследования
является разрешение общетеоретических, правовых и практических проблем,
касающихся отношений в сфере пользования и распоряжения жилых помещений, а
также выработка рекомендаций по совершенствованию норм действующего жилищного
законодательства.

В соответствии с поставленной
целью задачами исследования являются:

комплексное исследование
сущности жилого помещения и выделение его основных черт;

детальное изучение право общей
собственности на жилое помещение;

исследование основных положений
прав и обязанностей собственника жилого помещения;

характеристика права на
пользование жилыми помещениями членами семьи собственника жилого помещения.

Теоретическая разработка. В
разработке темы работы использовались труды некоторых ученых, таких как Афонина
А.В., Бубон К.В., Голубев А.В., Денисевич Е.М., Ерошкин В.М., Крашенинников П.В.,
Селиванова Е.С., Свердлык Г.А. и другие.

Методы исследования. Следует
отметить, что при исследовании данной проблематики были использованы как общие,
так и частные методы. В числе общих выделяются дедуктивный, индуктивный,
исторический, диалектический методы. Как частный метод имеется ввиду такой
специально-юридический метод исследования как сравнительно-правовой.

Структурно работа состоит
из введения, трех параграфов, заключения и библиографического списка литературы.

1. Право общей собственности на жилое помещение

Жилое помещение может
принадлежать на праве собственности как одному лицу, так и нескольким – на
праве общей собственности. Причем с включением жилых помещений в гражданский
оборот все чаще возникают отношения общей собственности применительно к жилым
помещениям: подавляющее количество государственного и муниципального жилья
приватизируется в общую собственность проживающих в них граждан; очень часто по
наследству передаются квартиры не одному, а нескольким гражданам; широко
распространены случаи совместного приобретения гражданами того или иного жилья.
Кроме того, как будет показано далее, у супругов при отсутствии брачного
контракта, как правило, возникает право общей совместной собственности на
приобретенное жилище.

Равно как и иные объекты
гражданских правоотношений, жилое помещение может находиться в общей
собственности с определением доли каждого из собственников в праве
собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная
собственность).

Общая собственность, согласно ГК
РФ, предполагается долевой. При этом существенным отличием действующего
законодательства от законодательства, действовавшего до 1 января 1995 г.,
является то, что совместная собственность (без выделения долей) возможна только
в случаях, установленных федеральным законом (собственность супругов, членов
крестьянских (фермерских) хозяйств, а также имущество общего пользования,
приобретенное или созданное садоводческим, огородническим или дачным (некоммерческим)
товариществом) [1].
Дело в том, что в целом ряде законов, регламентирующих жилищные отношения,
которые приняты в последние годы, предусматривалось возникновение права общей
совместной собственности у лиц по договору (ст.2 Закона РФ “О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации”, ст.8 Закона РФ “Об основах
федеральной жилищной политики” и некоторые другие законодательные акты),
что, конечно же, нарушало существо совместной собственности и – самое главное –
делало неопределенными отношения уч…